FPの回答へコメント

仮に今のマンションを売却して、中古マンションを買いたいと思われても、今の状況では、次の住宅ローンが組めません。
まず、月々の53000円以外に、管理費や固定資産税などで、住居に掛かる費用が月々幾らになるのかを考えてみてください。

それが、周辺のマンション家賃とどうなんのかを比較して、変わりないか安いのであれば、そのまま住み続けることをお奨めします。（リスクが少なくてすみます）

もしかなり高いのであれば、一例として、売却してしまって賃貸に変更されることも考えてみてはいかがでしょうか？（諸経費がかかると思うので、良く考える必要があります。）

いずれにせよ、求職活動がうまくいくことを願っております。

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